2023年全区安置房建设项目情况汇报.docx

全区安置房建设工程情况汇报 安置房建设是重大的民生工程，2023年xx区将安置房建设作为年度重点工程之一，并列入为民办实事工程中的“民更福〞方案。安置办严格按照区委区政府关于做好安置房建设的总体要求，明确目标，强化措施、狠抓落实，全力推进各项工作的稳步开展，重点工作取得突破性进展。现将安置房建设工作开展情况汇报如下： 一、根本情况 2023-2023年度安置房建设方案工程15个，方案总投资约28.6亿元，总建筑面积159.25万㎡，总计330栋，1202323套。目前，已竣工安置房工程2个，建筑面积13.2万㎡，安置房源950套；已开工安置房建设地块12个，建筑面积130.86万㎡，总计251栋，房源8771套。 2023年，已竣工安置房工程2个。永福城、湖畔小区；现已开工安置房建设地块12个，已开工建筑面积130.86万㎡，总计251栋，房源8771套，其中已安置6230套，分别为泉城花都a、b、c、d、五号井花园a、b、c、大泉幸福家园、中信西安置小区、公园东安置小区、桃园安置小区、锦凤溪小区。资金来源主要是国开行贷款和投资平台融资。国开行贷款工程有6个地块，分别为泉城花都a、b、c地块，五号井a、b、c地块，已获批贷款8亿元，有力地保障了工程的顺利建设。 二、安置房建设工作开展情况 安置房建设工作意义重大、任务艰巨，建设的目的是改善群众住房条件，如果质量跟不上、平安无保证，就违背了建设的初衷，失去了建设的意义。区安置办为有效落实区委、区政府“保工期、保质量〞的要求，加强工地监督管理，开拓性地开展工作。一是严格监管，确保工程质量。每个地块派驻一名工程现场负责人，针对各地块人员到位、工地现场管理、工程进度等情况进行现场监督，对现场出现的问题及时纠正并反响给相关领导。二是科学方案，确保工程进度。每月由施工企业做出月度方案，明确每个工程的时间节点，倒排工期、抢抓进度，确保每个工程按照节点方案快速推进。三是简化程序，提高办事效率。各个工作小组制定各项工作流程，切实做到统一扎口办理，当日工作当日完结。四是加强配合，建立联动机制。统一协调相关部门，通力协作解决安置房建设过程中的重点及难点问题，协调各项手续的办理、施工队伍选择及建设单位建设进度，确保安置房工程工程按期顺利完成。五是领导督察，确保工作落实。将领导定期督察列为常态工作，每周安排安置办分管负责人对照各工地工程节点方案进行现场督察，确保建设工地的工程进度和工程质量。六是加强督查，确保责任落实。建立安置房建设责任追究制度，严格按照区政府已经明确的任务责任，倒查倒排倒究，就是要形成倒逼机制，加快推进建设。会同区大督查对安置房建设情况进行督查督办，并将督查结果报区主要领导。 三、各工程进展情况 （一）永福城。该工程13栋住宅380套房源，2栋商铺，建筑面积5.7万㎡，已安置房源380套。目前已经组织安置户上房。 （二）湖畔小区安置房。该工程20栋570套房源，建筑面积约7.5万㎡，已安置房源570套。目前已经竣工。 （三）泉城国际花都小区a地块。该工程23栋住宅、2栋商业，占地84.3亩，建筑面积8.9万㎡，706套房源，已全部安置，协议上房时间2023年9月—2023年2023月。已开工建设17栋住宅、2栋沿街商业和会所，方案于2023年12月竣工。目前17栋住宅外墙保温工作全部完成；新开工4栋住宅已施工至四层；底漆已经刷完，真石漆已完成一半。高层注浆已经完成3个孔，注浆1700方。 （四）泉城国际花都小区b地块。该工程35栋住宅、4栋商业，占地215.8亩，建筑面积27.7万㎡，1662套房源，已安置1251套，协议上房时间2023年12月—2023年2023月。目前xx区11栋多层全部主体验收；xx区待央龙公司与冰溪公司结算完后开工，开工后已建4栋准备主体分部验收。剩余18栋因拆迁和高压线的原因，前期未建设，近期准备开工建设。供电部门方案11月25日停电进行高压线迁移工作，在此之前完成管道铺设工作。 （五）、泉城国际花都小区c地块。该工程39栋住宅、4栋商业，占地205.5亩，建筑面积25.8万㎡，162023套房源，已安置1456套，协议上房时间2023年12月—2023年2023月。目前xx区已开工16栋多层全部主体验收完毕，6栋高层正在进行根底开挖；xx区已开工11栋多层，全部完成主体验收，全面进行内外粉施工，6栋高层正在进行根底开挖。高层方案于2023年4月竣工验收。 （六）、泉城花都d地块。该工程22栋住宅、2栋商业，占地96.6亩，建筑面积8.79万㎡，646套房源，已安置300套，协议上房时间2023年3月。该地块暂未开工，方案2023年12月份竣工。目前地勘还有几个点未进行（村委会北侧，位于附着物内），属地正在协调；围墙根本完成（南北两侧已完成，西侧由于挖管线暂未完成）；正在进行前期手续办理工作。工程施工企业已经确定，正在进行前期手续办理和图纸设计工作。 （七）、五号井花园小区a地块。该工程32栋住宅、2栋商业，占地126亩，建筑面积12万㎡，892套房源，已全部安置，协议上房时间2023年11月—2023年6月。该地块已全部开工建设，方案2023年5月份竣工。目前南区18栋，其中14栋主体已封顶，4栋在做结构；北区14栋根本已施工至四层，其中12X楼已封顶。 （八）、五号井花园小区b地块。该工程2023栋住宅，占地43亩，建筑面积3.8万㎡，290套房源，已安置150套，协议上房时间2023年11月—2023年6月。目前已经全部开工，局部楼栋施工至四层，方案于2023年9月竣工。该地块因注浆、节能变更、图纸变更以及拆迁遗留问题，工程开工较晚。 （九）、五号井花园小区c地块。该工程9栋住宅，占地60.8亩，建筑面积4.4万㎡，200套房源，已安置70套，协议上房时间2023年11月—2023年6月。目前已全部开工建设，局部楼栋施工至四层，方案于2023年9月竣工。该地块因注浆、节能变更、图纸变更以及拆迁遗留问题，工程开工较晚。 （十）、大泉幸福家园小区。该工程34栋住宅、7栋商业，占地138.1亩，建筑面积13.56万㎡，950套房源，已全部安置，协议上房时间2023年12月—2023年8月。该地块已开工建设21栋，方案于2023年2月竣工。目前xx区9栋住宅已全部封顶；xx区已完成根底施工。 （十一）、中信西小区。该工程7栋住宅，占地20亩，建筑面积1.75万㎡，150套房源，未安置。该地块已开工建设6栋，方案于2023年4月竣工。目前体验收完成，正进行外墙保温施工。 （十二）、东方鲁尔广场东小区（公园东）。该工程11栋住宅，占地46亩，建筑面积5.3万㎡，392套房源，已安置328套，协议上房时间2023年9月。该地块已全部开工，方案于2023年12月竣工。目前多层已有5栋封顶，正在墙体砌筑，小高层施工至六层，地下车库施工完成，深基坑正毛石回填。 （十三）、锦凤溪小区。该工程11栋住宅，占地74亩，建筑面积2023万㎡，577套房源，已安置81套，协议上房时间2023年6月。该地块已全部开工，方案多层于2023年6月竣工，小高层于2023年12月竣工，高层于2023年6月竣工。目前已全部开工。已根本施工至八层，最高已施工至十一层。 （十四）、桃园小区安置房。该工程12栋住宅，占地48亩，建筑面积4.89万㎡，400套房源，已安置236套，协议上房时间2023年3月。该地块已全部开工，方案于2023年4月竣工。目前已经主体验收完毕，正在内外墙粉刷、屋面防水、保温施工，物管用房一层墙体砌筑完成，外墙保温施工。 第6页 共6页