江苏省《住宅工程质量通病防治验收资料》.doc

档 案 编 号： 监督注册号： 住宅工程质量通病防治验收资料 工 程 名 称： 建 设 单 位： 监 理 单 位： 设 计 单 位： 施 工 单 位： 开、竣工日期： 雨花台区建筑安装工程质量监督站 住 宅 工 程 质 量 通 病 防 治 资 料 目 录 序号 内 容 页码 备注 1 工程概况 2 设计及技术措施交底记录 3 防治方案及施工措施审批表 4 防治方案及施工措施 5 施工技术交底记录 6 现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐蔽验收记录（统表1） 7 现浇楼板裂缝防治砼工程隐蔽验收记录（统表2） 8 现浇楼板渗漏防治砼工程隐蔽验收记录（统表3） 9 墙体裂缝防治砌体工程隐蔽验收记录（统表4-1、4-2、4-3） 10 墙体裂缝防治粉刷基层处理隐蔽验收记录（统表5） 11 外墙防渗挑眼洞填堵隐蔽验收记录（统表6） 12 建筑物室内高度测量记录 13 建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录 14 楼地面渗漏防治管道安装工程隐蔽验收记录（统表7） 15 楼地面渗漏防治防水工程隐蔽验收记录（统表8） 16 门窗渗漏防治门窗制作隐蔽验收记录（统表9） 17 屋面渗漏防治隐蔽工程验收记录（统表10） 18 住宅工程质量通病防治工作总结报告 19 住宅工程质量通病防治工作评估报告 20 住宅工程质量通病防治图片资料 21 临空栏杆玻璃样板抗冲击性能检验表格 22 地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表 23 竣工工程质量通病控制专项验收记录表 24 25 工 程 概 况 工程名称 工程地址 工程类型 口1.建筑;口2.设备安装；口3.装修工程 预（概）算建安工作量 口1.新建；口2.扩建；口3.改建 万元 投资类别 口1.外资；口2.合资；口3.国有；口4.集体；口5.民营 其中：桩基 万元 建筑面积 m² 层次 m²/ 层 土建 万元 结构类型 开工日期 安装 万元 完工日期 验收日期 装修 万元 单 位 名 称 资质等级 法人代表 项目负责人 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 总包 分包 -- -- -- -- 分包 -- -- -- -- 分包 -- -- -- -- 结构及装修概况 基 础 主 体 结 构 屋 面 楼、地面 门 窗 外 装 饰 内 装 饰 水、暖、卫 电 气 附 注 复核人： 填表人： 住宅工程质量通病防治设计交底记录 工程名称 日期 时间 地点 序号 提出的图纸问题 图纸修订意见 设计负责人 1 2 3 4 5 6 7 施工单位 项目负责人 签字 建设单位 （建设单位公章） 设计单位 监理单位 施工单位 住宅工程质量通病防治方案及施工措施审批表 工程名称 日期 年 月 日 现报上下表中的技术管理文件、请予以审批。 类 别 编 制 人 册 数 页 数 施工组织设计 施 工 方 案 内容附后 申报简述： 申报部门（分包单位）： 申报人： 审核意见： 口有 口无 口附页 总承包单位名称： 审核人： 审核日期： 年 月 日 审批意见： 审批结论： 口同意 口修改后再报 口重新编制 审批部门（单位）： 审批人： 日 期 年 月 日 注: 附施工组织设计、施工方案。 住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录 工程名称 施工单位 交底部位 工序名称 交底提要： 交底内容： 技术负责人 交底人 接受交底人 注：1、交底交两份： 2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。 住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录 工程名称 施工单位 交底部位 工序名称 交底提要： 。 交底内容： 技术负责人 交底人 接受交底人 注：1、交底交两份： 2、本记录一式两份，一份交接受交底人，一份存档。 现浇楼板裂缝防治钢筋工程 隐蔽工程验收记录 统表1 第 页 共 页 工程名称 项目经理 分项工程名称 钢筋工程 专业工长 隐蔽工程项目 钢筋制作安装 施工单位 施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号 隐蔽工程部位 质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位 验收记录 两端单元中的现浇板设置双层双向钢筋，外墙转角处设置7ф10，长度应大于板跨的1/3,且不小于2000mm的放射筋。 板的上表面布置纵横两个方向的温度筋，ф8@150两边搭接250。 钢筋保护层厚度必须符合设计要求，悬挑现浇板负弯矩钢筋下面设置间距不大于500 mm的钢筋保护层支架。 线管必须布置在双层双向钢筋网中间且沿预埋管方向增设ф6@150宽度450mm的钢筋网带。 施工单位 自查结论 施工单位项目技术负责人： 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：如需绘制图纸的附本记录后。 现浇楼板裂缝防治砼工程 隐蔽工程验收记录 统表2 第 页 共 页 工程名称 项目经理 分项工程名称 砼工程 专业工长 隐蔽工程项目 砼 施工单位 施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号 隐蔽工程部位 质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位 验收记录 现浇板浇筑时，在砼初凝前进行二次振捣、在终凝前进行二次压抹。　 现浇板浇筑后应进行不少于7天的浇水养护，砼强度达到1.2Mpa后方可进行后续施工。　 施工缝、后浇带的位置符合设计和施工方案要求。后浇带砼应在主体结构浇筑60天后进行，要用微膨胀水泥。　 -- 施工单位 自查结论 施工单位项目技术负责人： 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：如需绘制图纸的附本记录后。 现浇楼板渗漏防治砼工程 隐蔽工程验收记录 统表3 第 页 共 页 工程名称 项目经理 分项工程名称 砼工程 专业工长 隐蔽工程项目 砼 施工单位 施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号 隐蔽工程部位 质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位 验收记录 厨卫间和有防水要求的楼板周边（除门洞外）设一道高200mm的砼翻边，与楼面一起浇筑。地面标高比其它房间低30mm以上。　 上下水管等预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。　 -- 施工单位 自查结论 施工单位项目技术负责人： 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：如需绘制图纸的附本记录后。 墙体裂缝防治砌体工程 隐蔽工程验收记录 统表4-1 第 页 共 页 工程名称 项目经理 分项工程名称 砌体工程 专业工长 隐蔽工程项目 砌体 施工单位 施工标准及代号 DGJ32/J 16-2005、《控制标准》 施工图名称及编号 隐蔽工程部位 一层砌体 质 量 要 求 施工单位自查纪录 监理（建设）单位 验收记录 加气砼砌块、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、砼小型空心砌块出炉时间不小于28天，上墙含水率控制在5%~8%。 底层设置通长现浇钢筋砼窗台梁。高度120mm,4ф10,箍筋ф6@200，一次浇筑完成。　 砼小型空心砌块，加气砼砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应设置间距不小于3m设构造柱；每层墙高中部设厚度为120mm的砼腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，门窗洞口用钢筋砼框加强。 填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，间隔15天以后方将其补砌挤紧，填充墙与框架柱交接处，砌筑时预留凹缝。 施工单位 自查结论 施工单位项目技术负责人： 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论 监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日 注：如需绘制图纸的附本记录后。